Gemeinde Briesen (Mark): Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage mit Südausrichtung, prov.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um Bauland im ungeplanten Innenbereich. Auf dem Grundstück befinden sich ein Abrisshaus, ein Laubbaum und wenige Sträucher.
Es handelt sich um ein Baugrundstück mit Südausrichtung zu einer freien, unbebauten Wiese, die nicht zum Grundstück gehört. Die Straße ist asphaltiert. Ein kleiner Gehsteig ist vorhanden. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Durch die Erhöhung des Kniestocks lässt sich mehr Wohnfläche erzielen.
Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise der Nachbarbebauungen anpasst. Es soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und die Erschließung muss gesichert sein. Das ist hier der Fall. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich. Straßenseitig sind Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas und Internet vorhanden.
Die Kosten für die Einzäunung des vermessenen Grundstücks trägt der Käufer. Das rechteckige Grundstück ist ca. 16 m breit und es geht ca. 34 m in die Tiefe.
Das Grundstück kann auch geteilt erworben werden, sodass ca. 545 qm entstehen. Näheres ist vom Anbieter zu erfragen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ortsrandlage in der Gemeinde Briesen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im 9 Km entfernten Müllrose oder im ca. 10 Km entfernten Frankfurt/O. anzutreffen. In Pillgram gibt es eine Kita und eine Grundschule. Der Wohnort gehört zur Gemeinde Briesen (Mark).
Eine Buslinie verbindet die umliegenden Orte. Der Regioanschluss nach Frankfurt/O. oder über Grünheide nach Berlin ist im unweit entfernten Pillgram oder Jacobsdorf zu erreichen. Autofahrer haben die Möglichkeit die Anschlussstelle Müllrose auf der A 12 zu benutzen, um von dort in Richtung Frankfurt/O. oder zum AB-Dreieck Spreeau zur A 10 zu gelangen.
In der Nähe befinden sich der Petersdorfer See, der Kersdorfer See und der Gr. Müllroser See. Es lohnt sich auch ein Ausflug in die Natur ins nahe Schlaubetal.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Auskünften des Bauamtes und der Eigentümerseite. Eine Gewähr dafür wird vom Anbieter nicht übernommen. Die Käufercourtage beträgt nur 3 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MWSt. Das Kaufobjekt ist sofort verfügbar.
Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten. Interessierte sollten vorab einen Finanzcheck durchgeführt haben. Ernsthafte Kaufinteressenten vereinbaren bitte einen individuellen Besichtigungstermin mit dem Anbieter.