Gemeinsam durch den Förderdschungel

36199 Rotenburg an der Fulda

420.047,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36199 Rotenburg an der Fulda
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Grundstück
540 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
2a43916f-64d0-475b-a3bd-c8bbe62fef59
Kauf­preis
420.047,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

SUNSHINE 126
Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen?
Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht.
Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran.
Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

Ausstattung

Mit Livinghaus baut ihr kein Haus, ihr baut euer Zuhause.
Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und da ihr euer Traumhaus nach euren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und ausstattet, hier nur ein kurzer Auszug:


+ von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür

+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb

+ hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie

+ offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe

+ die Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten und Statik

+DGNB-Zertifizierung in Gold für nachhaltiges Bauen - somit frei von Schadstoffen

+hochwertige deutsche Markenprodukte in geprüfter Qualität
...und noch viel mehr!


Außerdem sind in unserem Angebot bereits u.a. folgende Leistungen enthalten:

-Versicherungs-Paket inkl. der wichtigsten Bauherrenversicherungen
-Zuhause-Paket
-Finanzierungs-Service
-Unterstützung beim Ausbau durch Do it Yourself-Coaching
-Architektenleistungen gemäß detaillierter Bau- und Leistungsbeschreibung inkl. Terminsicherheit
-18 Monate Festpreisgarantie
-Geschlossene Wände ab Werk
-30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion deines Living Hauses
-5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf die übrigen Bauleistungen deines Living Hauses
-Qualitätshaus mit Gütesiegel

Lage

Das Grundstück liegt in Rotenburg an der Fulda, einer Stadt mit historischer Altstadt, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet eine hervorragende ärztliche Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Bildungsangebot. Die Anbindung erfolgt über die A7, B83 und einen Bahnhof mit direkter IC-Verbindung.
Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen in der Stadthalle Rotenburg machen die Stadt lebendig. Die Natur rund um die Fulda und der Naturpark "Hoher Meißner" bieten zahlreiche Erholungs- und Outdoor-Möglichkeiten.
Rotenburg ist besonders familienfreundlich mit einer sicheren Umgebung, vielen Kindergärten und Spielplätzen. Die Kombination aus historischer Tradition, moderner Infrastruktur und der kulturellen Vielfalt macht Rotenburg zu einem attraktiven Wohnort.



Doch nicht ganz eure Wunschlage? Zurzeit verfüge ich über weitere Grundstücke in der Region, bestimmt ist ein passendes dabei. Falls nicht, unterstütze ich euch sehr gerne bei der Suche nach einem entsprechenden Bauplatz.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Wunderbar!
Gemeinsam können wir in einem Beratungsgespräch nach euren Vorstellungen und Wünschen planen, welches Traumhaus auf eurem Grundstück entstehen soll. Egal ob ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Bungalow, eine Doppelhaushälfte, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Stadtvilla.


Jedoch bitte ich euch zu berücksichtigen:

Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich demnach ohne ein vorheriges persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.


Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Selbst mir ist es mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren, da es jedes Grundstück nun mal nur einmal gib. Leider.

Sonstiges

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir euch gern.
Außerdem bieten wir auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Transparenz, Verbindlichkeit, ehrliche Kommunikation. Diese Werte möchte ich auf einer vertrauensvollen Basis in unsere Beziehung als Baupartner einbringen. Denn es geht schließlich um euren Traum vom Eigenheim. Weil wir Zuhause verstanden haben. Überzeugt euch davon und vereinbart einen kostenfreien Termin zur Beratung mit mir! Stichworte Nutzfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden