Gemeinschaftlich zu erschließendes Wochenendgrundstück in Havelsee - bauträgerfrei bebaubar
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wer vom eigenen, bebaubaren Wochenendgrundstück mit genügend Platz, Gestaltungsspielraum und in unmittelbarer Wassernähe träumt – hier lassen sich viele Wünsche umsetzen!
Das großzügige, unbebaute Wochenendgrundstück ist Teil einer ganz kleinen Wochenendsiedlung und liegt am Seitenarm der Havel bei Havelsee. Die Lage in den Havelniederungen ist perfekt auch für aktive Sport- und Wasserfreunde, die Lust darauf haben, gemeinsam mit nur fünf weiteren Familien, Freunden etc. das künftige Wochenendhausgebiet zu ihrem Rückzugsort zu machen.
Entsprechend des rechtskräftig gültigen Bebauungsplanes können Sie auf dem 1.153 m² großen Grundstück ein eingeschossiges Wochenendhaus bauträgerfrei im Rahmen der Vorgaben nach Ihren Vorstellungen errichten: Das Haus darf eine Grundfläche von 50 m² sowie eine Traufhöhe von 3 m und eine Firsthöhe von 6 m besitzen. Zusätzlich sind eine Terrasse mit 10 m², eine Nebenanlage (z.B. Schuppen) mit 10 m² und ein Carport mit 15 m² zulässig.
Der angegebene Kaufpreis gilt für den Preis des Grundstücks, hinzu kommen Erschließungskosten je Grundstück in Höhe von ca. 49.000 Euro, die Erschließung der sechs Grundstücke erfolgt gemeinschaftlich. Die neuen Grundstückseigentümer können eigene Angebote für die Erschließung einholen oder auf das vorliegende Angebot zurückgreifen. Die spätere Erschließung umfasst je Grundstück den Stromanschluss, den städtischen Trink- und Abwasseranschluss sowie die Zuwegung. Auf dem Grundstück gibt es einen jungen Baumbestand aus Eschenahorn, den man teilweise in die Gestaltung einbeziehen kann.
Das Grundstück ist ein perfekter Ort für alle, die ein komfortables und durch den Stadtwasseranschluss ganzjährig nutzbares Plätzchen im Grünen suchen, dabei nicht immer auf ein Auto angewiesen sein wollen und sich ihre grüne Oase ganz nach eigenen Wünschen gestalten wollen!
Lage
Fohrde ist ein Ortsteil von Havelsee und liegt direkt an der Havel. Die künftige Wochenendhaussiedlung liegt am Ortsrand mit viel Grün und in unmittelbarer Nähe zur Havel! In der nahen Bucht kann ein ein kleines Boot zu Wasser gelassen werden, im Nachbarort Pritzerbe gibt es geeignete Liegeplätze für größere Boote. Eine Badestelle am Rande einer kleinen Parkanlage ist ebenfalls nur ca. 350 m Fußweg entfernt und bietet einen schönen Zugang zum klaren Havelwasser.
In der näheren Umgebung befinden sich Gärten, Wohnhäuser, ein Hofladen, ein Reiterhof sowie ein Sportplatz. Im nahen Brandenburg an der Havel findet man alles, was man für den täglichen Bedarf braucht.
Von Berlin aus ist das Grundstück innerhalb einer guten Stunde mit der Regionalbahn erreichbar, mit dem Boot auf dem Wasserweg ist es auch möglich. Vom Bahnhof sind es fünf Minuten Fußweg zum Wochenendgrundstück.
Für Ausflüge in das Westhavelland und das Brandenburger Wald- und Seengebiet können Sie den Elbe-Havelwanderweg oder den Havelradweg, die Tour Brandenburg oder lokale Radwege nutzen.
Sonstiges
Besichtigung
Das Grundstück ist nicht eingezäunt und frei betretbar, so können Sie sich jederzeit einen Eindruck vom Grundstück, der künftigen kleinen Wochenendsiedlung und der Umgebung machen.
Bitte beachten Sie: Das Betreten des Geländes erfolgt auf eigene Gefahr.
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch, dass das Areal als Ganzes erworben werden kann.