Gemütlich 3 Zimmerwohnung mit Balkon WE06

12209 Berlin

591.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12209 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,49 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
22fb87aa-17ce-451c-9deb-40ba7a637dfe
Kauf­preis
591.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

In unserem modernen Neubauprojekt in der Jägerstraße entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, davon mehrere barrierefrei und auf 3 Town-Houses über 2 Etagen mit jeweils eigenen "Haus"-zugängen verteilen.
Im Untergeschoss des Neubaus steht den Bewohnern ein Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, in dem Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen abgestellt werden können. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Mit dem Aufzug im Mehrfamilienhaus gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen des Haupthauses.

Ausstattung

- kreative Grundrisslösungen
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- alle Wohnungen mit Freisitzen
- barrierefreie Wohnung
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG
- Außenstellplätze optional je 35.000 €

Lage

Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohnadresse. Hier ist die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher. In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt. Hochwertige und frische Spezialitäten aus der Umgebung warten auf Genießer.

Sonstiges

Sonstiges Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: JA35_WE06