Gemütlich & edel: EG-Business-Apt. in Gründerzeitaltbau in Köln-Mülheim, Messenähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*VORAUSS. WIEDER VERFÜGBAR AB 02/24* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * PLEASE contact us for the English version of this text. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * H E N R Y W I L L I A M S M I C R O - L O F T (Mindestmietdauer 6 Monate) ✨ Dieses Micro-Loft ist etwas ganz Besonderes! Es liegt im Erdgeschoss eines Gründerzeitaltbaus aus dem ausgehenden 19. Jahrhundert. In historischer Bausubstanz offenbart das Apartment zeitgenössische architektonische Raffinesse mit intelligenten Raumbezügen, hochwertigen Materialien, elegantem Licht- und Farbkonzept und liebevoller Ausstattung. Im Jahr 2021 wurde es behutsam unter Berücksichtigung gestalterischer, architekturhistorischer, baumaterieller und gesundheitlicher Kriterien kernsaniert. Das Micro-Loft verfügt über Räume im Vorderhaus zur Straße hin und im Hinterhaus mit eigener Terrasse. Der offen und zugleich kompakt arrangierte Grundriss ist optimal für ein Single geeignet. Im Eingangsbereich des Micro-Lofts empfängt uns eine Garderobe mit oberer Ablage. Mit Blick nach links durch den offenen Durchgang ins Hinterhaus zeigen sich die bulthaup-Einbauküche und ein möblierter Wohnbereich. Hier, wie im gesamten Apartment taucht die indirekte Beleuchtung die Räume mit Altbau-typisch hohen Decken in eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die alten Fachwerk- und Ziegelsteinwände kommen auf diese Weise besonders zur Geltung. Hinter der Einbauschrankwand mit Spiegel ist der Schlafbereich mit Antik-Kommode und komfortablem Bett. Durch die Fenstertür am Ende dieser Raumfolge gelangt man auf die abgeschiedene eigene Sonnenterrasse von 9 qm Größe. Von der Terrasse aus gelangt man in den Innenhof des Hauses, und von dort in den hauseigenen Müllraum sowie zum diskreten Zugang zum rückwärtigen Supermarkt. Das Tageslicht-Bad liegt im vorderen Bereich des Micro-Lofts neben dem Eingang zur Straße hin.
Ausstattung
• Nichtraucher-Apartment • Einbau-Radio/Verstärker mit Bluetooth-Receiver und Deckenlautsprechern • *bulthaup*-Küche, ausgestattet u.a. mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Ofen und Spülmaschine • Arbeitsplatz/Esstisch • Keramikboden mit Fußbodenheizung • Hochwertige Möblierung mit Antiquitäten • Komfortables Bett mit motelone-Matratze (Größe 1,20 m x 2,00 m) • Eigene abgeschiedene Sonnenterrasse • Modernes Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und WC, barrierefreundlich • Waschtrockner im Bad • Video-Gegensprechanlage • WLAN kostenfrei ###
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage gegenüber dem KunstWerk e.V. und 5 Min zu Fuß vom KoelnMesse-Eingang Nord (unter der Zoobrücke hindurch). Auf der Rückseite unseres Gebäudes befindet sich ein Lidl mit Einkaufsmöglicheit bis (zurzeit) 21:00h. Im Rheinpark/Jugendpark, zum Grillen am Rhein, im angesagten Club 'Bootshaus' oder zum Entspannen in die Claudius-Thermen — in 8 Minuten ist man dort mit dem Fahrrad. An der Bahnhaltestelle Koeln/Messe (Linien 3 & 4) ist man zu Fuß ebenfalls in 8 Minuten! Die überregionalen Autobahnen nach Frankfurt, ins Ruhrgebiet und in den Westen sind in 5 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Köln/Bonn ist mit dem PKW in 20 Minuten erreichbar. Parken ist auf der Straße unentgeltlich möglich.
Sonstiges
Unser Apartment eignet sich auch zur Anmietung durch eine Firma, die Ihre Projektmitarbeiter gehoben für längerfristige Projekte unterbringen möchte. EXPOSÉ (dt./engl.) Zusendung auf Wunsch nach Kontaktaufnahme. Please contact us for the bilingual brochure.