Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Das Haus verfügt über einen Trockenboden.
Die Wohnung ist mit großen isolierverglasten Kunststoff- bzw. Dachflächenfenstern ausgestattet und daher sehr hell und lichtdurchflutet. Das neuwertige Badezimmer ist weiß gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen (u. a. Badewanne) und einem Fenster ausgestattet. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Laminatboden in Eiche-Optik verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich der Luitpoldstraße. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der nah gelegenen Grenzstraße. Die Haltestelle Leipziger Straße, mit der man eine schnelle Anbindung zum Gelsenkirchener-Hbf hat, ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist fußläufig ebenfalls schnell erreichbar.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.