Gemütlich Wohnen im Grünen!

96332 Pressig

158.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96332 Pressig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
140 m2
Immobilienwert
Online-ID
ebff34db-7c63-4491-9866-f59c1185da2e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
158.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
349 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-01
Aus­stell­datum
02.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonnig gelegenes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Pressig-Rothenkirchen

* herrliches Eckgrundstück mit ca. 800 m² Grundstücksgröße
* ein direkt angrenzendes Baugrundstück mit ca. 755 m² Größe könnte bei Bedarf noch mit dazu gekauft werden!
* idyllische Ortsrandlage mit Blick in die Natur
* ruhige und sonnige Wohnlage in einem Wohngebiet mit kleinem Holz-Pavillon
* Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
* Untergeschoss mit separatem Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeilenanschluss, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Heizraum und Abstellraum
* Erdgeschoss mit Eingangsdiele, Flur, Küche, Wohnzimmer mit umlaufendem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC
* Dachgeschoss mit 2 ausgebauten Zimmern, weitere Zimmer möglich
* teilweise Holzparkett bzw. Holzdielen
* Holzfenster mit Rollos
* Gas-Zentralheizung mit eigenem Gastank (Baujahr 1990)
* Kachelofen im Wohnzimmer mit Warmluft-Schächten (neuer Kamineinsatz im Jahr 2009)
* Baujahr Wohnhaus 1964/65
* Garage mit Vorplatz
* auf dem Wohnhaus befindet sich eine PV-Anlage mit 11 kWp; diese kann käuflich erworben werden!
* das Wohnhaus ist ab sofort frei

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung