Gemütlich Wohnen im schönen Waldesch
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit Liebe zum Detail, gemütlich und durchdacht. So wurde hier ein älteres Häuschen zu einem modernen zu Hause.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage in Waldesch. Grundsolide errichtet, wurde es in den vergangenen Jahren mit Liebe renoviert.
Mit insgesamt 150 qm Wohnfläche verfügt diese Immobilie über 4 Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder sowie ausreichend Nutzfläche. Im Kellerbereich befindet sich, neben Heizungsraum und Kellerfläche, eine Garage.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 450 qm und ist pflegeleicht angelegt.
Ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Terrasse runden hier das Angebot ab.
Ausstattung
Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal für die Familie gelöst.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über den liebevoll gestalteten Dielenbereich gelangt man zum Keller und in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad zu Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet noch einmal zwei Schlafzimmer mit schöner Aussicht.
Eine Garage sowie geräumige Kellerräume stehen als Nutzfläche bereit.
Lage
Waldesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Waldesch bietet ein attraktives Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine und auch die schöne Lage inmitten der Natur bieten für jeden Geschmack das passende Angebot.
In ca. 20 Autominuten erreicht man die Stadt Koblenz.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 353.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen