Gemütlich wohnen in Neuhaus am Inn! 3,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und Dachterrasse!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem 5-Parteienhaus. Durch den Zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig angelegt und gut zu möblieren. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für Ihr Mobiliar. Auch ist ein Kinderzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Küche erhält durch ein Fenster viel Tageslicht. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Ausstattung
Flur, Bad, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, Schalfzimmer, Küche mit EBK und Essbereich, Terrasse
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 98 m²
Lage
Die Wohnanlage befindet sich mitten in Neuhaus am Inn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch die Schule, der Kindergarten und Ärzte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
In ca. 15 Autominuten sind Sie in Passau. Eine Bushaltestelle des ständig verkehrenden Lienen Buse befindet sich in Fußläufiger nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Einbauküche und ein Kellerabteil.
Energiekennwerte:
Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 36,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix
Baujahr Wohngebäude: 2019, Baujahr Anlagentechnik: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
925,00 € netto
160,00 € ZH/NK
+ 70,00 € Carport + Stellplatz
1.155,00 € brutto
Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.46, Distanz zur Grundschule: 1.59, Distanz zur Realschule: 2.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.56, Distanz zum Gymnasium: 9.11, Distanz zum Flughafen: 140.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.97, Distanz zur Autobahn: 3.03, Distanz zum Bus: 1.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.36, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 8.80