Gemütliche 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Altbau

45276 Essen

310,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45276 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
29 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.2.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155946032
Netto­kalt­miete
310,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1895
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gemütliche 1 ½ -Raum-Wohnung mit Loggia/Balkon im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Altbaus in Essen-Steele. Wohn-/Schlafraum (Deckenhöhe ca. 3,00 m), Diele, Bad mit Fenster, kleine Küche mit Zugang zur Loggia/Balkon (Süd-West-Richtung). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinen-Stellplatz in der Waschküche. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett saniert (siehe Fotos nach der Sanierung). Geölter Massivholz-Parkettboden in Diele und Wohnraum, Fliesenboden in Küche und Bad (Feinsteinzeug anthrazit-braun), Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Beschlägen, Bad mit Dusche, wandhängendem WC und Handtuchheizkörper, gespachtelte Decken und Wände, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektronischen Durchlauferhitzer.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Essen-Steele. Die Lage ist zentral und in unmittelbarer Nähe zur Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte in der Fußgängerzone und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof Essen-Steele ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.