gemütliche 1 Raumwohnung mit Aufzug und tollem Blick

07549 Gera

313,72 €
Warmmiete
1
Zimmer
35,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07549 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35,65 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
096be75b-6adc-4eb1-b568-4211d640240d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile erforderlich; je Anteil 255,65€
Warm­miete
313,72 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
46,34 €
Heiz­kosten
71,30 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974

Die 1- bis 5-Raum-Wohnungen sind komfortabel mit dem Aufzug erreichbar und bieten Alleinstehenden und Familien Platz. Alle Wohnungen verfügen über sehr große Balkone mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Kinderarztpraxis. Der Pflegedienst Kai Vieregge bietet im benachbarten Haus verschiedene pflegerische Tätigkeiten, Betreuungs- und Serviceangebote. Die Hausreinigung führt eine Firma regelmäßig durch.

Ausstattung

- großes Wohn- Schlafzimmer mit schönem Balkon
- Küche mit Fenster
- Aufzug
- Bad mit Wanne
- sehr gute Infrastruktur: LIDL, REWE, dm,
etc. nur wenige Fußminuten entfernt

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Vermietung unmöbliert.
Besichtigungen sind ab Dezember 2024 möglich

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, ein Einkaufs-Karree, einige Discounter und ein Ärztehaus. Auch Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich eine liebevoll gestaltete, kleine Parkanlage mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten. Große Bäume bieten auch an heißen Sommertagen einen angenehmen Schattenplatz.

Sonstiges

Sonstiges Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und großzügige Grünflächengestaltung mit Radwegen und Spielflächen aus. Quer durch Lusan zieht sich ein "grünes Band" mit Radwegen - das Brütetal. Stichworte Anzahl Balkone: 1