Gemütliche 1-Raumwohnung sucht neue Mieter

39126 Magdeburg

284,53 €
Warmmiete
1
Zimmer
31,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39126 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
31,72 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
3a856141-b7da-4090-a1fa-630cc730ef96
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
284,53 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
57,73 €
Heiz­kosten
36,48 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
4.51 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Das umfassend modernisierte Objekt verfügt über einen ebenerdigen Aufzug und großzügige Balkone. Der weitläufig begrünte Innenhof ist mit verschiedenen Spielgeräten (z.B. einer Schaukel) ausgestattet. Dort befindet sich auch eine Stellplatzanlage, auf der bei Bedarf separat Stellplätze angemietet werden können. Der Fußweg zur Stellplatzanlage beträgt ca. 7-8 min.

Lage

Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 1.11046.2.61