Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In sehr schöner und ruhiger Lage von Schwabach-Penzendorf liegt diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon und Stellplatz. Der überdachte Balkon mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Küche bietet ausreichend Platz und die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das innenliegende Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und Toilette ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich kann sehr gut in zwei Bereiche aufgeteilt werden. Im Flur ist Platz für eine Gaderobe. Der Boden ist überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt.
Selbstverständlich sind ein eigener Kellerraum, ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Trockenraum vorhanden.
Die Wohnung wird in Kürze frei und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.
Ausstattung
- 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre
- ca. 40 m² Wohnfläche
- sonniger Süd-Balkon
- moderne Einbauküche im Preis enthalten
- eigenes Kellerabteil
- eigener Stellplatz
Lage
Penzendorf ist ein Ortsteil der mittelfränkischen kreisfreien Stadt Schwabach. Der Ort ist über die Bundesautobahn A6 und die Bundesstraße B2 an den Fernverkehr angeschlossen.
Die Bushaltestelle im Ort liegt direkt vor dem Objekt; zum großen ORO-Einkaufszentrum sind es ca. nur 10 Fußminuten. Penzendorf bietet zwei Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Vereine sind ebenfalls einige vorhanden. Sie wohnen in Penzendorf im Grünen, sind aber mit dem Auto auch schnell in Nürnberg, Schwabach und in den umliegenden Ortschaften.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner:
Alexander Borowski
[email protected]
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 2.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 3.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.95, Distanz zur Autobahn: 0.68, Distanz zum Bus: 1.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz zur Hauptschule: 3.24