Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Abstellräumen im Erdgeschoss
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, mehrgeschossige Wohnimmobilie besticht durch ihre schlichte, zeitlose Fassade und fügt sich harmonisch in das Straßenbild einer ruhigen und ansprechenden Nachbarschaft ein. Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Wohnebenen: ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen in den Wohneinheiten eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnanlage bietet ideale Bedingungen für Singles, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung und zugleich ruhigem Umfeld legen. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet ihren Bewohnern ein einladendes, wohnliches Zuhause in einem beliebten Viertel von Wuppertal.
Ausstattung
*Derzeit sind keine Innenaufnahmen verfügbar, da die Wohnung noch möbliert ist und der aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen keine Fotos wünscht. Die Innenaufnahmen können frühestens nach dem Auszug (01.12.2024) erstellt werden.* Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 33,3 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles und gemütliches Wohn- /Schlafzimmer, welches mit großen Fenstern ausgestattet ist und für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster versehen, das eine angenehme Belüftung und Lichtverhältnisse garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für persönliche Pflegeprodukte. Der moderne Laminatboden sorgt für eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser gut gelegenen Wohnung ab.
Lage
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen und zugleich ruhigen Gegend in Wuppertal, die urbanen Komfort und Nähe zur Natur vereint. Die Lage überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten in der Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich mehrere Bushaltestellen, die schnelle Verbindungen in alle Stadtteile bieten. Auch die berühmte Wuppertaler Schwebebahn, das Wahrzeichen der Stadt, ist bequem erreichbar und ermöglicht eine einzigartige Fahrt ins Zentrum. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Lage ideal für Berufspendler sowie für alle, die flexibel und schnell in der Stadt unterwegs sein möchten. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte in der näheren Umgebung verfügbar – alles bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es eine ansprechende Auswahl an Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Aufenthalt einladen und für Abwechslung im Alltag sorgen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Parks und weitläufige Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Hier finden Sie die perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung – eine Kombination, die diese Lage besonders begehrt macht.
Sonstiges
Die Wohnung wird zu einer Staffelmiete vermietet. Details zur Staffelung werden im Mietvertrag festgelegt. Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Hundehaltung vorgesehen ist. Andere Haustiere können in Absprache mit dem Vermieter erlaubt sein Vor einer Anmietung sollten folgende Unterlagen vorgelegt werden: - Schufa-Auskunft ( nicht älter als 6 Monate ) - Nachweis über die letzten 3 Mietzahlungen - die letzten drei Einkommensnachweise - Mieter Selbstauskunft