Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon

22041 Hamburg

924,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
40,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22041 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,98 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
9b10568f-5921-4d5a-a203-25443c445475
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.397,33
Preis pro m²
19,50 €
Warm­miete
924,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
124,89 €
Heiz­kosten
29,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Ausstattung

Die angebotene 1 Zimmerwohnung, befindet sich im 1. OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die graue Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einem Kühlschrank sowie einer Mikrowelle mit Grillfunktion.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Lage

Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches.

Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert - im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung.

Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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