Gemütliche 1-ZKB-Wohnung in zentraler Lage zwischen Bergpark und Bahnhof Wilhelmshöhe!

34131 Kassel

139.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34131 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c8d7b8c8-f796-4cb2-b892-084c932582c3
Kauf­preis
139.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir bieten Ihnen eine charmante, freistehende 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche in Kassel Wilhelmshöhe - einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie eine sichtgeschützte Terrasse.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das innenliegende Wannenbad mit WC und Abluftsystem - ein ruhiger, privater Rückzugsort.

Anschließend folgt die modern ausgestattete Einbauküche, die durch ihre kompakte Anordnung und funktionalen Stauraum überzeugt. Sie fügt sich nahtlos in den Übergang zum Hauptwohnraum ein.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn-Schlaf-Arbeitszimmer. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die durch ihre sichtgeschützte Lage zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird diese schöne Wohnung mit einer Fußbodenheizung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschküche
- Gemeinschaftsräume

- der Fußboden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- TV-Anschluss: Kabel
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lage

Ruhige, Spitzenlage am Ende der Wilhelmshöher Allee, nur einen Spaziergang
von der Kurhessentherme und dem Schloßpark Wilhelmshöhe (Weltkulturerbe)
entfernt. Straßenbahn vor der Tür; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte,
Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule, Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Das Subzentrum von Bad Wilhelmshöhe mit dem ICE-Bahnhof ist bequem zu
Fuß erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen