Gemütliche 2 Raum Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zentrumsnahe Wohnanlage ist in einem guten Zustand. Durch die vielen Dachflächenfenster wirkt die Wohnung sehr hell, durch die Dachschrägen aber auch sehr gemütlich. Der Grundriss ist praktisch und spricht mit den zwei abgeschlossenen Räumen, der offenen Wohnküche und dem praktischen Abstellraum einen sehr großen Mietermarkt an. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz.
Die mtl. Kaltmiete beträgt 275 € (inkl. Stellplatz) zzgl. 160 € NK Vorauszahlung. Die Brutto Mietrendite beträgt 5,78% p.a.
Lage
Zwickau vereint die Vorteile einer historischen Stadt mit einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort. Mit seiner starken Infrastruktur, einer stabilen Beschäftigungssituation und einer hohen Lebensqualität ist die Stadt ein attraktiver Ort sowohl für Investoren als auch für Familien und Berufstätige, die eine Immobilie in einer lebendigen und aufstrebenden Region suchen.
Die Wohnung liegt in der Zwickauer Nordvorstadt und damit in einem gefragten Wohngebiet. Die Umgebung ist bestimmt durch wunderschöne, liebevoll sanierte Jugendstilvillen, verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber dennoch ruhig. Das Stadtzentrum, die Zwickau Arcaden und die Hochschule sind nur ca. 2 km entfernt und somit auch zu Fuß gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen
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