Gemütliche 2 - Raum Wohnung / Dachterrasse / ruhige Lage / komplett einzugsfertig / effiziente Wärmepumpe / Stellplatz direkt am Haus /
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten:
- Neubauerstbezug mit KFW 55 EE - Energieeinsparungsstandard
- extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe
- 3 fache Wärmeschutzverglasung der Fenster
- helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag
- moderne Raumgestaltung mit integriertem praktischen Abstellraum
- Wohnen auf "einer Ebene" möglich
- sehr helle, lichtdurchflutete Räume
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- Innenausstattung (Türen, Fliesen, Oberböden) frei individualisierbar
- sehr großes und helles Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad)
- bodengleiche Walk - In Dusche
- großzügige Dachterrasse
- Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken)
- komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten
- eigener, zusätzlicher Kellerraum im KG
- geschlossener, oberirdischer Fahrradabstellraum
- eigener Stellplatz direkt am Haus (10.000 Euro)
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
(Haus 2, Wohnung 5)
Lage
Die Feldmarkstraße „in der Mersch“ ist durch seine Randlage im Ortsteil Lippramsdorf als reine ruhige Wohnlage und als Ausläufer des Natur Parks „Hohe Mark“ mit hohem Landschaftsgenuss geprägt. Wer Ruhe sucht in gewachsener Nachbarschaft und die Natur liebt, ist hier genau richtig. Der OT Lippramsdorf verfügt über eine nahezu komplette Infrastruktur wie z.B. Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, Friseur, Bäckerei, zahlreiche beliebte Restaurants und eine unendliche Zahl an Sportmöglichkeiten - / stätten wie z.B. Fußball, Tennis, Reiten, Volleyball, Radwandern und vieles mehr… Zugleich ist Lippramsdorf selbst eine vereins- und sportbegeisterte Gemeinde mit vielen Aktivitäten und Gemeinsinn. Die Nähe zur A 43 und die unmittelbare Nachbarschaft zum Ruhrgebiet und somit zum Arbeitsplatz wird von vielen neben der dörflichen Idylle sehr geschätzt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sollte das Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie mich sehr gerne jederzeit unter meiner Handynummer 0171 4300932 oder per E - Mail: [email protected] erreichen.
Anlässlich der Grundstücksbesichtigung kann ich Ihnen wunschgemäß ein Exposé mit Baubeschreibung und Lagebeschreibung aushändigen und Ihnen sehr gerne sämtliche Fragen zum Projekt beantworten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung