Gemütliche 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss

07548 Gera

470,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,34 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7c17fbfb-cce7-4bfe-9d69-f97f37208b6a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer sowie das ebenfalls gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Stellfläche für Möbel. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse. Die Küche und das Badezimmer sind mit einem Fenster ausgestattet. Im Bad sind eine Dusche sowie WC und Waschbecken vorhanden.

Lage

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Debschwitz gelegen. Der Geraer Tierpark als eines der beliebtesten Ausflugsziele liegt in nächster Nähe. Debschwitz besitzt seit jeher eine sehr selbstständige Infrastruktur, an der es bis hin zu mehreren Bildungsstätten an nichts fehlt. So finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs gleich mehrfach; auch die Post unterhält hier eine dezentrale Geschäftsstelle. Das zu vermietende Objekt steht in einem geschlossenen Gebäudezug gleichartiger Nachbarobjekte. Die anliegende Straße wird nur mäßig und vorrangig von Anwohnern für den Durchgangsverkehr genutzt.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und kann ab dem 01.03.2025 gemietet werden.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 12 Monate. Besichtigungstermin Ein Besichtigungstermin kann gern via Kontaktanfrage oder unter der Telefonnummer 0156/78193724 vereinbart werden. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend