Gemütliche 2-Raumwohnung in Grünau Mitte !

04209 Leipzig

635,23 €
Warmmiete
2
Zimmer
57,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04209 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,59 m2
Etage
10
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c5efbd30-a60b-4bb8-9fc8-e9105e481e80
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.085,00
Preis pro m²
7,87 €
Warm­miete
635,23 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
133,00 €
Heiz­kosten
49,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
69 kWhm2a
Gültig bis
2024-10-01
Aus­stell­datum
06.10.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985

Die 11-geschossige Wohnanlage wurde 1985 erbaut und 2017 generalsaniert. Die hochwertig sanierten Wohnungen verfügen über eine Vielfalt von Grundrissen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung bis hin zu einer geräumigen 3-Raum-Wohnung ist in diesem Objekt alles vorhanden. Der ebenerdige Aufzug fährt bis in das 10. Wohngeschoss. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Balkon oder einer Loggia. Die barrierearme Ausstattung der Wohnung spricht besonders Senioren an. Im Erdgeschoss der Offenburger Straße 9-15 befinden sich die Begnungsstätte und Sozialstation der 'AWO'.

Ausstattung

- Aufzug (Bitte beachten Sie, dass der Aufzug nur bis in die 9. Etage fährt und eine Etage zu Fuss zurückzulegen ist)
- hochwertiger schadstofffreier Bodenbelag in modernem Design
- neue, repräsentatvie Innentüren
- einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- Decken sind gespachtelt, Wände mit Tapeten ausgestattet
- modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenraum in der 9. Etage
- alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen Kabelanschluss für Telefon, TV und Internet

Lage

Mitten im Herzen von Grünau wohnen Sie unweit des Kulkwitzer Sees. Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park bietet Grünau attraktive Freizeitangebote zum Baden, Spazieren und andere zahlreiche sportliche Aktivitäten. Durch die Vielfalt diverser Bus-, Straßen- und S-Bahnlinien ist die Anbindung an andere Orte optimal. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in den nahe gelegenen Einkaufscentern 'Allee-Center' und 'PEP-Center'. Verschiedene Gesundheitszentren mit Fach- und Allgemeinärzten, aber auch Physiotherapien, Apotheken und Sanitätshäusern ermöglichen eine solide und gesicherte Gesundheitsversorgung.

Sonstiges

Stichworte 11 Etagen, Wohnungsnr.: 203/4/184