Gemütliche 2-Raumwohnung in Stadtfeld Ost!

39108 Magdeburg

487,74 €
Warmmiete
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
39108 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e2c93739-2bfa-4152-bc61-2fa4075ff420
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.012,00
Warm­miete
487,74 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,40 €
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-23
Aus­stell­datum
24.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Ein im Jahre 2007/2008 aufwendig, vollunterkellerter sanierter Altbau aus den 50er Jahren.

Ausstattung

- Laminat in den Wohnräumen
- Bad und Küche gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden

Lage

Stadtfeld-Ost ist mit seinen schönen Altbauten, vielen Geschäften, Kneipen, Cafés und seiner Nähe zum Zentrum besonders beliebt bei Familien und jungen Leuten. Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf aber auch viele ruhige und grüne Ecken zum Entspannen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Tangentenauffahrt und somit die Anbindung zu den Autobahnen A2 und A14 sind nur wenige hundert Meter entfernt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Die Otto-von-Guericke Universität erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 22 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

Sonstiges Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1953
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein

Grundriss und Bilder ohner Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre (Erhöhung um 12 € pro Jahr)
1 Jahr Mietbindung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2007