Gemütliche 2-Raumwohnung in Wolfen-Nord sucht neuen Mieter !
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von 40,67 m² in der Fritz-Reuter-Straße 4 in Wolfen-Nord befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der zentrale Flur bietet Zugang zu fast allen Räumen, außer der Küche, und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für Ihre Waschmaschine – kompakt und funktional gestaltet.
Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den Zugang zum Balkon, der Ihnen zusätzlichen Außenraum bietet und für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt.
Das separat begehbare Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Stauraum und ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.
Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und bietet dank des Fensters eine gute Belüftung sowie angenehmes Tageslicht.
Aktuell befindet sich die Wohnung noch im unsanierten Zustand. Die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen sollen voraussichtlich bis April 2025 abgeschlossen sein.
Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnung wird nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattung und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.
Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.
Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
Lage
Lagebeschreibung
Die Fritz-Reuter-Straße befindet sich im sogenannten Akademikerviertel von Wolfen-Nord. Die Lage zeichnet sich besonders für seine kurzen Wege aus. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.Bsp. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bankfiliale, fußläufig gut zu erreichen sowie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Auch Schulen und Kindergärten befindet sich in der Nähe.
Ebenso schnell unternommen sind Ausflüge in die Fuhneaue, welche mit viel Natur für Spaziergänge einlädt. Für Wasserbegeisterte lohnt sich der Besuch des Freizeitbades „Woliday“ mit seinem Bade- und Saunavergnügen.
Lage
Wolfen-Nord
Sonstiges
Sonstiges
Die Nebenkosten sind für 1 Person kalkuliert. Bei Anmietung dieser Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 924,00 EUR fällig.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild. Wir freuen uns auf Sie!
Für Rückfragen und Informationen stehen Ihnen Frau Seidlitz unter der Tel.-Nr.: 03494/3673-32 oder E-Mail: [email protected] und Frau Meinicke unter der Tel.-Nr.: 03494/ 3673-29 oder E-Mail: [email protected] gern zur Verfügung.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend