Gemütliche 2-Zi-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, Karlsruhe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 70 m² und befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Sie wird mittels Fernwärme beheizt, die vor kurzem neu installiert worden ist. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Raumprogramm: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flurbereich, Kellerabteil Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte wie Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und zusätzlich eine Waschmaschine. Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst im Haus vorhanden.
Ausstattung
- Fliesenboden in Flur - Laminatboden in den Zimmern - Weiße Holzzimmertüren - Weiße Kunststofffenster - Tageslichtbad raumhoch gefliest mit Dusche und WC - Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine - Heizung über Fernwärme Bj. 2024 - Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Lage
Verkehrsgünstige Lage in der Nachbarschaft des Hauses Solms zwischen Mühlburger Tor und Hochschule Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, City, Badisches KONServatorium, Kunstakademie, Hardtwald, etc. fussläufig erreichbar. Nächste Straßenbahnhaltestellen "Mühlburger Tor" und "Kunstakademie" rund 5-8 Gehminuten entfernt. Parkmöglichkeiten entlang der Straße (je nach Verfügbarkeit).
Sonstiges
Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere. Miete pro Monat: € 900,- inkl. EBK Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 200,- Miete pro Monat gesamt: € 1.100,- Kaution: € 2.700,- Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Besichtigung: nach Vereinbarung Energieausweisart: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis: 1956 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gas Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Datum Energieausweis: 18.06.2015 Gültig bis: 18.06.2025 Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.