Gemütliche 2-Zi.-Whg. mit modernem Tageslichtbad und Balkon

42277 Wuppertal

635,24 €
Warmmiete
2
Zimmer
51,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42277 Wuppertal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,94 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
41621bc0-fc69-4054-a964-8491f6e58102
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.464,72
Warm­miete
635,24 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
203 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927

Von dem Flur aus erreichen Sie alle Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das Badezimmer glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie mit einer Badewanne. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die große Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für einen Essbereich. In allen Zimmern liegt ein Laminatboden in Holz-Optik und die Wände sind mit einer Raufasertapete versehen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Sonstiges

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1