Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoß!

85551 Kirchheim bei München

295.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85551 Kirchheim bei München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
46 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
b99898aa-8824-4947-8350-15bc2438eb5f
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-26
Aus­stell­datum
27.04.2028
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen charmanten, überdachten Freisitz, der mit einem aufschiebbaren Glasdach ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, wirkt hell und freundlich. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage mit einem Einzelstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für junge Menschen oder Ruhesuchende.

Lage

Kirchheim ist eine Gemeinde im Münchner Osten mit einer sehr guten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Das ländliche Umfeld mit viel Natur bietet Erholung für Jung und Alt direkt vor der Haustür, trotz Nähe zur Großstadt. Das engagierte Vereinsleben mit vielen Vereinen, Institutionen und Organisationen verschiedenster sozialer Bereiche wie Brauchtum, Kultur und Sport, machen das Leben in dieser Gemeinde sehr vielfältig. Für den täglichen Bedarf finden sie das Brunneneinkaufszentrum mit diversen Einrichtungen sowie Ärzte verschiedenster Fachrichtungen in Kirchheim, sowie das REZ (Räter Einkaufszentrum) mit seinen vielfältigen Fachgeschäften in Heimstetten.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung