Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg

22117 Hamburg

1.028,16 €
Warmmiete
59,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22117 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
59,69 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
78c896ba-3a6c-48df-8076-bfb7214ffb0d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.350,00
Warm­miete
1.028,16 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
77,60 €
Heiz­kosten
167,13 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-05-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in der Kapellenstraße 40, Hamburg! Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 59,69m² ein behagliches Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.

Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt.

Ausstattung

Balkon, E-Herd, Einbauküche, Hausmeister, Kabel-TV, Keller, Klingel mit Sprechanlage, Vollbad, Waschmaschinenanschluss,

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hamburg, in der Kapellenstraße 40. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Diese gemütliche Wohnung ist ideal für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in einer zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Angebot!