Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Bad Bocklet
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und hat direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Westseite gelegen, bietet der Balkon Raum für Balkontisch und -stuhl und einen weiten Blick in das liebliche Saaletal.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Durch die Dachschrägen entsteht eine besonders gemütliche Atmosphäre. Im anschließenden Abstellraum (Dachboden) ist Platz für Gegenstände des nicht-alltäglichen Gebrauchs.
Die moderne Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und alle notwendigen Elektrogeräte bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und bietet ein ansprechendes und funktionales Design. Ein Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Keller des Hauses bietet ein individueller Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage für nur 50 € monatlich anzumieten, die Ihr Fahrzeug vor der Witterung schützt; die Garage und der davor liegende Stellplatz ermöglichen komfortables Parken am Haus.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnlösung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über moderne VELUX-Doppelglasfenster mit elektrischen Aussenrollos (Fernbedienung).
Wohnzimmer:
-Geräumiges Wohnzimmer
-Direkter Zugang zum Balkon
-Platz für gemütliche Sitzlandschaft
Schlafzimmer:
-Helles Schlafzimmer
-Platz für Doppelbett und Kleiderschränke
-Gemütliche Dachschrägen
-Separater Abstellraum im Dachboden
Küche:
-Moderne Einbauküche
-Viel Stauraum
-Alle notwendigen Elektrogeräte
Badezimmer:
-Praktische Duschwanne
-Ansprechendes Design
-Waschmaschinenstellplatz
-Tageslichtfenster
Diele:
-Schliessanlageschlüssel für Wohnungs- u. Haustür
-Strom-Sicherungskasten nach gültigen Sicherheitsstandards
-Internetanschluss
Balkon:
-Zugang vom Wohnzimmer
-Schöner Ausblick
-Platz für kleine Sitzgelegenheit
Keller:
-Individueller Abstellraum
Garage:
-unter Vorbehalt anmietbar für 50 € monatlich
-Schutz vor Witterungseinflüssen
-Komfortables Parken mit zusätzlichem Stellplatz
Lage
Bad Bocklet, idyllisch im Saaletal gelegen, ist ein staatlich anerkanntes Heilbad im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, Bayern. Der charmante Kurort bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Anbindung.
Natürliche Schönheit und Erholung:
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Rhön, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Der Kurpark und wohltuende Quellen machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Wellnesssuchende.
Freizeitmöglichkeiten und Kultur:
Traditionsreiche Kuranlagen, Therme, kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Leben. Die Nähe zur Kurstadt Bad Kissingen erweitert das Angebot.
Lebensqualität:
Hohe Lebensqualität durch die Verbindung von Natur, Gesundheit und Kultur. Ruhige und sichere Umgebung für Familien, Singles und Senioren. Herzliches Gemeinschaftsgefühl und aktives Gemeindeleben durch Veranstaltungen, örtliche Vereine und Kirchengemeinden.
Infrastruktur und Versorgung:
Gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten.
Verkehrsanbindung:
Ausgezeichnete Anbindung durch die Bundesstraße B287 und die Autobahn A7. Der nahe Bahnhof in Bad Kissingen bietet regelmäßige Zugverbindungen; Busverbindungen nach Bad Kissingen und weitere Zielorte in der regionalen Umgebung.
Bad Bocklet bietet eine harmonische Balance aus Erholung und Aktivität in einer der schönsten Landschaften Unterfrankens, ideal zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges
Sonstiges
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter möglich ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 16.10, Distanz vom Zentrum: 0.70