Gemütliche 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse!

75395 Ostelsheim

740,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75395 Ostelsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
687080f7-6cec-4440-affc-bde30e406067
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1560,00
Warm­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
277.8 kWhm2a
Gültig bis
2024-11-06
Aus­stell­datum
06.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1895
Baujahr laut Energieausweis
1895
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Zweifamilienhauses gelegen und besticht vor allem durch die große, teilweise überdachte Südwest-Terrasse, auf der sich herrliche Stunden im Freien genießen lassen. Die kleine Küche mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach bietet außerdem Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch im Schlafzimmer und im Wohnbereich hat man gute Stellmöglichkeiten. Die Räume sind insgesamt hell und freundlich.

Es wurden in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde die Außenfassade aufwändig gedämmt, im Wohn- und Schlafzimmer wurde neuer Laminatboden verlegt und die Küche ebenso wie das Tageslichtduschbad wurden erneuert. Die Wände wurden in 2022 teilweise mit Rauputz versehen. An den Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer wurden Rollläden angebracht.

Auf dem gemeinschaftlich genutzten Dachboden steht Ihnen Abstellfläche zur Verfügung. Hier kann auch die Wäsche getrocknet werden. Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls dazu

Lage

Die Gemeinde Ostelsheim liegt am östlichen Ende des Landkreises Calw im idyllischen Hecken- und Schlehengäu. Eingebettet in einem Tal, liegt es rund 3 km von Weil der Stadt, 10 km von Calw und ca. 15 km von Böblingen/Sindelfingen entfernt.

Am Ort befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, ein Bäcker, ein Gemüseladen, ein Getränkehändler sowie zweimal wöchentlich ein Verkaufswagen der Metzgerei Mann.

Auch die großen Arbeitgeber der Region wie Daimler, IBM oder Bosch sind gut erreichbar.

Der Schwarzwald mit seinen attraktiven Erholungsgebieten liegt direkt vor der Tür und bietet im Hinblick auf die Naherholung vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend