gemütliche 2-Zimmer-Ferienwohnung mit tollem Fernblick in Top-Lage von Zwiesel

94227 Zwiesel

50.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
36 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7146a4d4-fa1c-4d95-99bc-c9073720fa22
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
50.400,00 €
Preis pro m²
1.400,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
160.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem Rückzugsort! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Ferienwohnung erwartet Sie inmitten einer friedlichen Ferienanlage, wo Entspannung und Erholung an erster Stelle stehen.
Einladend öffnet sich die Tür zu einem geräumigen Flur, der den Weg zu Ihrem gemütlichen Schlafzimmer und dem gepflegten Badezimmer über die charmante Kochnische ebnet.
Das kompakte Bad ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Wanne sowie einem Dachflächenfenster ausgestattet.
Das Schlafzimmer, der Flur und der einladende Wohnbereich sind allesamt mit einem Teppichboden ausgelegt, der Ihren Schritten eine sanfte Berührung verleiht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon, der perfekt ist für entspannte Stunden im Freien.
Für Ihren Komfort steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, damit Sie sich ganz und gar auf Ihre Auszeit konzentrieren können. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause fernab vom Alltagstrubel!

Ausstattung

- 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 36,00 m² Wohnfläche
- Nutzung nur als Ferienwohnung - nicht als Dauerwohnsitz
- Baujahr: 1984
- Geschoss: 2. OG.
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Ausstattung: Teppichböden, Fliesen im Bad, Holztüren mit Holzzargen, Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung und Außenläden
- großer Südbalkon vorhanden
- Tiefgaragenplatz vorhanden

Lage

Zwiesel ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Regen und seit 1972 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Die Stadt im Bayerischen Wald ist bekannt für die Glasindustrie (Zwiesel Kristallglas AG), Kristallmanufakturen (Theresienthal) und die Glasfachschule. Zwiesel nennt sich aus diesem Grund auch „die Glasstadt“. In dem Ort befinden sich zahlreiche weitere Glasherstellungs- und Glasveredelungsbetriebe.

Der Wahlspruch der Stadt lautet: „Fein Glas, gut Holz sind Zwiesels Stolz“.

Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zwiesel

Sonstiges

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend