Gemütliche 2-Zimmer in Zentrumslage!!

30655 Hannover

169.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30655 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Immobilienwert
Online-ID
2eead798-cd38-4020-b0ad-e18e078cf913
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
169.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
170 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Buchholz!

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf zwei großzügig geschnittenen Räumen eine helle und ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der private, nach Süden ausgerichtete Balkon ist das perfekte Highlight dieser Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dank der ruhigen Lage können Sie hier Ihre Zeit ungestört genießen.
Die funktionsfähige Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Geräten ausgestattet, einschließlich einer neuen Geschirrspülmaschine (Baujahr 2023) sowie einer Waschmaschine, die im Angebot enthalten ist. Damit sind Sie bestens für den Alltag gerüstet.

Der Bodenbelag der Wohnung besteht überwiegend aus pflegeleichtem Laminat, was den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Das Badezimmer ist stilvoll mit Fliesen ausgestattet.
In der Küche wird in Kürze ein neuer Boden verlegt, sodass auch dieser Raum in frischem Glanz erstrahlt.
Besonders hervorzuheben ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Ansonsten gibt es für Besucher oder wenn es schnell gehen muss immer Parkplätze an den Seitenstraßen.

Das Gebäude und die Wohnung wurden regelmäßig instandgehalten, sodass Sie hier eine Immobilie in einem gepflegten Zustand erwartet.
Die ruhige Wohngegend und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.


Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte!

Lage

Ihre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Groß Buchholz.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.

Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen.

Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Exklusiv und Zentral!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1