Gemütliche 2-Zimmer-Oberwohnung in zentraler Lage von Warsingsfehn!

26802 Moormerland

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26802 Moormerland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
b3a10071-35b4-46ea-8a8d-9be420564eff
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine kleine und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Moomerland- Warsingsfehn? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Oberwohnung bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/ WC/ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Flur.

Die vorhandene Einbauküche (siehe Bilder Exposé) ist in dem Mietpreis enthalten.

Die Wohnung bietet viele Extras, wie z.B. Fußbodenheizung, Sat-Anlage, Handtuchheizkörper im Badezimmer sowie vieles mehr! Weiterhin sind die Fenster größtenteils mit Außenjalousien versehen. Einige Fenster bieten zusätzlich Fliegengitter oder Plissees.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden sowie das gemeinschaftlich genutzte Gartenhaus. Ein PKW-Stellplatz ist selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. Dezember 2024 bezugsfrei!

Die Kaltmiete beträgt 450,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 €. Die Kosten für den Strom- und Gasverbrauch können direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- größtenteils Außenjalousien
- teilweise Fliegengitter und Plissees vorhanden
- KFW44-Standard
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fußbodenheizung
- Sat-Anlage
- gemeinschaftliche Blockhütte
- PKW-Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage mit guter Nachbarschaft in Warsingsfehn! Die Gemeinde Moormerland finden Sie im Herzen Ostfrieslands inmitten der für diese Region so typischen Fehn- und Wiekenlandschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Ärzte, etc. befinden sich im Ort und sind auch per Fahrrad leicht zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1