Gemütliche 2-Zimmer-Terrassen-EG-Wohnung mit Garage und Stellplatz in MG-Güdderath

41199 Mönchengladbach

150.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41199 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
94502dbb-8804-4681-83bc-fca992eb8594
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
150.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.8 kWhm2a
Gültig bis
2029-04-17
Aus­stell­datum
18.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein Lagerraum zu jeder Wohnung. Ein zusätzlicher Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann mit erworben werden und sorgt für eine entspannte Parksituation.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Laminatboden
- Kunststofffenster, isolierverglast
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Duschbad
- Tiefgaragen- + Außenstellplatz.

Lage

Das Wohnobjekt ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage in Mönchengladbach-Güdderath. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Odenkirchen und Wickrath. Allesamt sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen. Der Ortstteil Güdderath verfügt über eine eigene Grundschule. Kindergärten und weiterführende Schulformen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.

Über die Autobahnauffahrt MG-Güdderath (A61) ist der Standort ideal an das hervorragend ausgebaute Verkehrsnetz der Region angebunden. Die Bushaltestelle ,,Güdderath Kreuz'' (Linie 002) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen