Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Nürnberger Norden

90408 Nürnberg

740,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90408 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f37f8f6c-d550-455b-87bd-4628f80970e6
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.800,00
Warm­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
65,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.4 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei hellen Zimmern, Flur, Badezimmer und Küche.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung mit Ausnahme von Küche und Bad wurde ein heller Laminatboden verlegt, der Küchenboden ist gefliest.
Große Isolierglasfenster sorgen für viel Licht in der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet, der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Lage

Das angebotene Objekt liegt in der Nürnberger Nordstadt, im beliebten Stadteil Gärten hinter der Veste.
Dieser wird u.a wegen der Zentrumsnähe geschätzt, aber auch wegen der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahnhaltestelle Maxfeld ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges

Sonstiges Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Die monatliche Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung i.H.v. insgesamt € 140,00 enthält keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf.

Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!

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