Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf schräg gegenüber der neuen Hochschule

40476 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40476 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
bb50aaae-3e6d-44b3-b420-24f313a656b1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.070,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
110,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
160 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Heizungsart
Zentralheizung

Im bevorzugten Stadtteil Derendorf, schräg gegenüber der neuen Hochschule befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit (Wohn)-Küche und Bad im 4. Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug.
Die Wände sind weiß neu gestrichen.
Die Küche ist mit Einbauten eingerichtet, u.a. Kühlschrank, Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Das Bad/WC ist mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung kann ab 1.12.24 bezogen werden, eventuell auch schon früher.
Das Haus verfügt über einen Hausmeister

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt größtenteils über einen hellen Laminat-Fußboden.

Lage

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur neuen Hochschule mit direkter Anbindung an den öPNV. Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen