Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Kastel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Highlights: + großzügige Raumaufteilung + originaler Dielenboden + Tageslichtbad mit Wanne + zentrale Lage + Innenhof Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung sucht ab sofort neue Bewohner. Die Zimmer sind gleichmäßig und großzügig geschnitten und bieten Ihnen genug Platz, um sich nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Alle Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet, die großen Doppelfenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht in die Wohnung fallen. Besonders attraktiv: Unmittelbare Nähe und Sicht auf das Wahrzeichen der beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden, die Theodor-Heuss-Brücke. Die Naherholungsmöglichkeiten mit kurzem Fußweg zur Rheinpromenade können kaum besser sein. Der bekannte Strand von Mainz-Kastel kann damit in den Sommermonaten Ihr zweites Zuhause werden. In dieser Wohnung lassen sich dank der großen Wohnküche gemeinsame Kochabende mit Freunden verbringen. Eine Abstellkammer bietet Ihnen zudem genug Platz für die notwendigen Dinge des Haushaltsalltags. Das Bad ist gepflegt und verfügt neben einer Wanne auch über ein Tageslichtfenster. Die Wohnung empfiehlt sich für Alleinstehende oder Paare und ist ab 01.12.2024 bezugsfrei. In dem gemeinschaftlich genutzten Innenhof des gepflegten Mehrfamilienhauses lassen sich darüber hinaus gelegentlich entspannte Grillabende oder Feiern mit den Bewohnern veranstalten. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben. Die Bilder zeigen die Wohnung unrenoviert. Bitte beachten Sie folgende vorgesehene Staffelung der Miete: Jährliche Erhöhung der Kaltmiete + 30 EUR bis zum 5. Jahr. Miete bei Abschluss: 845 EUR Miete 2. Jahr 875 EUR Miete 3. Jahr 905 EUR Miete 4. Jahr: 935 EUR Miete ab 5. Jahr: 965 EUR
Lage
Nahezu unmittelbar am Rhein vereint diese Wohnung eine ideale Verkehrsanbindung mit einer charmanten Wohngegend. Mit einem Fußweg von nur 2 Minuten sind Sie am Bahnhof "Mainz-Kastel" und haben Zugang zu den S-Bahn-Linien S1 und S9 sowie den Regionalbahnen der Linie RE9 und RB10. Auch mit dem Individualverkehr sind Sie in nur 6 min am Anschluss zur Autobahn A66 mit Verbindungen nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und den Rheingau. Die A671 mit Anbindung an die A60 bietet in rd. 4 Minuten Fahrtzeit Anschluss nach Süd und Ost. Das über die Theodor-Heuss-Brücke schnell auch zu Fuß erreichbare Mainz bietet darüber hinaus unzählige Freizeitaktivitäten sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (u.a. Netto, Rewe, Aldi) befinden sich in nur 500 m Entfernung. Zusammengefasst: Sie genießen eine perfekt zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet und sind in nur 5 Minuten in Mainz, in 15 Minuten in Wiesbaden und in rd. 25 Minuten in Frankfurt.