Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Süd-Balkon und Gartennutzung – Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Gartennutzung – Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien
Wir vermieten eine klug geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, perfekt für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen.
Wohnungshighlights:
Größe und Räume: Die Wohnung umfasst zwei gleich große Zimmer, ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder zur individuellen Nutzung.
Küche: Platz für einen Esstisch; optional Einbauküche für 50 € monatlich mietbar.
Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche; Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Balkon: Neuer, ca. 9 m² großer Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung.
Bodenbeläge: Edler dunkler Laminatboden und helle, moderne Fliesen in Grau und Weiß.
Zusätzliche Highlights:
Gemeinschaftsgarten: Gepflegte Grünanlage mit Bänken unter Bäumen, die zur Erholung einlädt und von allen Mietern genutzt werden kann.
Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch mit guter Anbindung und ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Einzugstermin: Februar 2025
Diese Wohnung bietet ein angenehmes Zuhause in einer schönen Umgebung – ideal für alle, die sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung schätzen.
Lage
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung mit erstklassiger Anbindung an die Leipziger Seenlandschaft und die Autobahnen der Region. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Hainer See, ideal für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Spaziergänge am Wasser. Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu weiteren Seen wie dem Störmthaler, Cospudener, Zwenkauer und Markkleeberger See.
Dank der neu ausgebauten A72 ist die Region nun optimal an das Autobahnnetz angeschlossen. Die Autobahn ermöglicht eine schnelle Anfahrt nach Leipzig, Chemnitz und Dresden. Zusätzlich wird der Rückbau der B95 zu einem Radschnellweg den Ort weiter aufwerten und bietet Radfahrern eine komfortable Verbindung zu den Seen und umliegenden Ortschaften.
Ein Anschluss an das Leipziger S-Bahn-Netz ist geplant, derzeit bringt Sie ein Bus nach Borna, von wo aus Sie in alle Richtungen weiterfahren können. Diese Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.
Darüber wie sich Espenhain entwickelt, berichtet der MDR zurzeit in einer kleinen Serie. Eine Chance für Espenhain
Darin ist bei Minute 2:50 auch unser Haus zu sehen.
der Link dazu:
https://www.mdr.de/video/mdr-videos/d/video-526286.html
https://www.mdr.de/video/mdr-videos/c/video-657048.html
Sonstiges
Extras
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Für Fahrräder steht allen Mietern eine abschließbare Radgarage zur Verfügung – ideal für Radbegeisterte, die den neuen Radschnellweg nutzen möchten. Zudem kann ein Stellplatz direkt am Haus für 20 € monatlich angemietet werden.
Besichtigungstermine
Kontakt und Besichtigung
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit Herrn Jens Werner möglich. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer an, damit wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden nach Kontaktaufnahme gemäß Datenschutzbestimmungen gelöscht.
Vielen Dank für Ihr Interesse – wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN, frei werdend