Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung aus. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft und direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Dank einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 ist die Wohnung technisch und optisch auf dem neuesten Stand und sorgt für ein modernes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche, welche ebenfalls im Jahr 2020 erneuert wurde, verfügt über alle nötigen Anschlüsse und hochwertige Geräte. Der Flur verbindet alle Räume geschickt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist. Die umfassenden Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 2020, kombiniert mit einem großzügigen Balkon und einer hervorragenden Lage im Hochparterre, machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Infos zur Sanierung:
Die gesamte Wohnung wurde umfassend saniert und dabei sowohl technische als auch optische Elemente auf den neuesten Stand gebracht.
- Neue Bodenfliesen in der Küche, im Flur und in der Diele - moderner Look und pflegeleicht
- Neue Wandfliesenpaneele und Küchenmöbel in der Küche - zeitgemäß und funktional
- Erneuerung der Gas-Kombitherme - sorgt für effiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung
- Fenster und Balkontür wurden komplett ausgetauscht - 2-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern und der Balkontür - bequem und energieeffizient
- Dreh-Kipp-Funktion an der Balkontür, während das große Panoramafenster fest verglast ist, was viel Licht in den Wohnraum bringt
Technische Details:
- Elektrik und Rohre vollständig erneuert
- Heizsystem: Neue Gas-Kombitherme für moderne und wirtschaftliche Heiztechnik
- Isolierverglasung: Fenster und Balkontür ausgestattet mit 2-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung
Lage
Gelegen in unmittelbarer Nähe zum Paracelsus-Bad im pulsierenden Berlin, bietet die angebotene Immobilie eine erstklassige Lage für ein urbanes Lebensgefühl. Diese begehrte Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was es den Bewohnern ermöglicht, die vielen Attraktionen der Stadt bequem zu erreichen.
Sie erreichen innerhalb vier Gehminuten den U-Bahnhof Lindauer Allee. Die direkte Nähe zum Paracelsus-Bad, einem renommierten Wellness- und Gesundheitszentrum, bietet den Bewohnern eine exklusive Möglichkeit zur Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür. Ab 2025 können sich die Bewohner auf die Wiedereröffnung nach einer umfassenden Sanierung freuen.
Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot beitragen. Innerhalb 13- Gehminuten erreichen Sie das nächstgrößere Einkaufszentrum.
Sonstiges
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Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.
Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,15 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020