Gemütliche 2-Zimmer Wohnung inkl. Stellplatz zu verkaufen

78247 Hilzingen

157.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78247 Hilzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,14 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b445e8eb-029a-43eb-9045-70a68aaca109
Kauf­preis
157.500,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.6 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-10
Aus­stell­datum
11.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 12-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 49,14 m² bietet sich perfekt als Kapitalanlage an. Im Dachgeschoss gelegen besticht die Wohnung durch die vorhandenen Schrägen mit einem ganz besonderen Charme. In einer begehrten Wohnlage gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Raumaufteilung Direkt nach Betreten der Wohnung befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, welcher rechts ins Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken) führt.
Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 11,24 m², das Ruhe und Entspannung verspricht und neben einem breiten Bett auch genug Platz für einen Schrank und Schreibtisch bietet.
Der helle Wohn- und Essbereich lässt sich vielseitig gestalten, auch die Schrägen können perfekt durch niedrige Sideboards genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Dieser zusätzliche Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum für alle Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Der im Kaufpreis inbegriffene Außenstellplatz garantiert stets einen sicheren Parkplatz für das Auto Ihres Mieters.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung des Treppenhauses, die Müllbereitstellung und den Winterdienst. So wird der Alltag Ihrer Mieter noch komfortabler.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Mieterin möglich. Bitte melden Sie sich gerne jederzeit unter den angegebenen Kontaktdaten für weitere Informationen, ein Exposé und eine Terminvereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister