Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone in guter Wohnlage in Vogtareuth (Nähe Klinikum)!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone (Süd- und Westbalkon) befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Parteien und steht ab dem 01.01.2025 zur Vermietung frei.
Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 63 m² eine angenehme, gemütliche Wohnatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten (siehe auch Grundriss):
- Großzügige Diele mit Platz für eine Garderobe
- Praktischer Abstellraum bzw. Speisekammer
- Komfortables Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Westbalkon
- Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Schrank
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein gemauertes, fest abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz. Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein vorgelagerter Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.
Bitte beachten Sie Folgendes:
- Es ist ein unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen, 2-jährigen Kündigungsausschluss erwünscht.
- Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses für maximal 2 Personen geeignet.
- Bitte keine Haustiere. Rauchen nur im Freien.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss bzw. Objektbeschreibung.
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in Vogtareuth in unmittelbarer Nähe zur Schön Klinik. Durch das nahegelegene Voralpenland, zahlreiche umliegende Seen und viele Rad-, Wander- und Laufwege besitzt Vogtareuth einen sehr hohen Freizeitwert.
Vogtareuth besitzt eine gute Infrastruktur: u.a. Grundschule, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte, Banken, Gaststätten, Vereine, Metzger, Bäcker, Netto, alles für den täglichen Bedarf.
Vogtareuth ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim zwischen der Kreisstadt Rosenheim und Wasserburg/Inn. Sowohl die Rosenheimer, als auch die Wasserburger Innenstadt sind nur ca. 13 km entfernt. Auch Bad Endorf (Therme) erreichen Sie in nur ca. 13 km, Prien (Chiemsee) und die Eggstätter Seenplatte in nur ca. 20 km. Die Berge sind ebenfalls nur ca. 25 km entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
Anfragen berücksichtigen können, die Ihre komplette Adresse, Name und
Telefonnummer beinhalten.
Sonstiges
1.) Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum, Zwischenvermietung und / oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Keine Exposéhaftung.
2.) Sollten Sie die Wohnung anmieten wollen, benötigen wir von Ihnen eine
ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Verdienstbescheinigung, eine Kopie des
Personalausweises und eine Schufa-Auskunft.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend