Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Eines davon liegt in besonders ruhiger Lage zum Innenhof und Balkon hinaus mit Blick auf den Walnussbaum. Der Balkon ist auch über den Aufzug zugänglich. Das 2. Zimmer liegt südlich raus zur Straße und bekommt tagsüber viel Licht, genauso wie die Küche, die auch zum Süden ausgerichtet ist. Außerdem gibt es eine kleine Nische neben dem Eingangsbereich, die Platz bietet für eine Garderobe, o.ä. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und eignet sich durch den Schnitt sowohl für Paare, als auch für WGs. Der Innenhof bietet vor allem im Sommer gemütlich Platz zum Verweilen und Abstellplatz für Fahrräder. Zur Verfügung steht außerdem ein Kellerraum und zusätzlich die Möglichkeit über den Winter ein Fahrrad aufzuhängen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Haidhausen. Zu Fuß sind viele Supermärkte und unzählige schöne Cafés, Bars, Restaurants und mehr zu erreichen. Auch die Isar ist nicht weit weg. Die nächste Station ist der Rosenheimer Platz. Man kann sowohl Sbahn, Ubahn (Ostbahnhof), Tram oder Bus nutzen.