Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit EBK im schönen Westend
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Ost-Balkon und Skylineblick in toller Lage: LEERBACHSTRASSE. Die Wohnung im 3.OG (ohne Aufzug) unterteilt sich in ein Wohnzimmer und einem nach hinten raus, ruhig gelegenem Schlafzimmer. Die knapp 3 Jahre alte Einbauküche ist mit allen notwendigen E Geräten ausgestattet: Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, große Kühl- Gefrierkombination, ein Ober und mehrere Unterschränke. Das innen liegende, weiß geflieste Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Die beiden Zimmer und der Flur sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, der Küchenbereich ist hell gefliest. Im Flur gibt es eine praktische Abstelluke für Putzutensilien, o.ä. Der Hinterhof/Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung verfügt desweiteren über Gas-Zentralheizung, dezentrale Warmwasserversorgung (über einen Boiler, nicht in NK enthalten) sowie ein kleines Kellerabteil. In der Gemeinschaftswaschküche können die eigene Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Fahrräder können vor dem Haus abgestellt werden. Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist bereits in den NK inklusive. Hausmeisterservice vorhanden. - Mindestmietdauer: 24 Monate - Staffelmietvereinbarung
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung - 3. OG (ohne Aufzug) - EBK (knapp 3 Jahre alt) - innen liegendes Bad mit Badewanne - Balkon (Richtung Osten) - Abstelluke im Flur - Parkettboden - Hinterhof-/Gartenmitbenutzung - kl. Keller - Gemeinschaftswaschküche mit Platz für eigene Waschmaschine + Trockner - Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus - wöchentliche Treppenhausreinigung - Hausmeisterservice
Lage
* LEERBACHSTRASSE *: großartige Lage im schönen Westend. Diese Gegend ist geprägt durch eine angenehme Nachbarschaft und diverse kl. Cafés, Restaurants und Lädchen. Ideale Verkehrsanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Wenige Minuten bis zur Frankfurter Innenstadt und auch zum Campus Westend (Uni): fußläufig ca. 8 Minuten. Grüneburgpark und Holzhausenpark ebenfalls in der Nähe. Zur Alten Oper und dem Bankenviertel benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min. Zum Holzhausenpark ebenfalls ca. 5 Min. Einkaufsmöglichkeiten u.a. im angrenzenden Grüneburgweg.
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen sind freibleibend und unverbindlich, sie stammen vom Auftraggeber:in und dienen der Orientierung. Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der/die Empfänger:in dieses Exposés gestattet die telefonische und schriftliche Kontaktaufnahme.