Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Moers-Zentrum
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich 2. OG eines 3-Familienhauses aus dem Jahre 1910 (zwischenzeitlich modernisiert) und verfügt über ca. 45 m² Wohnfläche plus wohnmäßig ausgebautem Spitzboden (ca. 10 m² Nutzfläche).
Die Raumaufteilung teilt sich wie folgt auf: im Eingangsbereich befindet sich eine offene Küche (moderne Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Tageslichtfenster, ein großzügiges Wohnzimmer und ein Esszimmer, von dem eine Treppe ins Dachgeschoss zum Schlafbereich führt.
Die tollen, hohen Decken machen den Charme dieser Wohnung aus!
Dem Mieter steht noch zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, u.a. streichfähige Rauhfasertapeten, moderner Laminatboden in allen Räumen, weiß geflieste Wände im Badezimmer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und moderne Veluxfenster im Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung und die Warmwasseraufbereitung läuft über Durchlauferhitzer.
Die schicke Einbauküche ist erst ein Jahr alt und kann für 1.500 EUR übernommen werden (Neupreis: 4.000 EUR).
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Moerser Zentrums und Schloßparks. Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von hier aus bequem fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist an solvente, seriöse Mieter zu vermieten - eine Übernahme über das Jobcenter kommt nicht in Frage!
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.11.2016
Endenergiebedarf Wärme: 196 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1910
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3