gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großer Wohnküche modernem Bad

40597 Düsseldorf

192.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
54,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40597 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
54,46 m2
Immobilienwert
Online-ID
656a4df2-929d-4e3a-824a-35ba47a389cb
Kauf­preis
192.000,00 €
Preis pro m²
3.525,52 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.04.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1922
Baujahr laut Energieausweis
1922
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1922 errichteten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Benrath in ruhiger Lage auf der Straße Am Wald.

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Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- rd. 54 m²
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- große Küche
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster
- Kellerraum
- Hausgeld 255 EUR mtl.
- gemeinsame Waschküche im Keller
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Lage

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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