Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in top gepflegtem Haus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in dieser attraktiven Zweizimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von 57,96 Quadratmetern. Sie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumausnutzung ermöglicht. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und ist perfekt in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre persönlichen Möbel und einen ruhigen Schlafbereich.
Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist hell gefliest und mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken.
Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Wichtige Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Das Dach wurde 1992 und die Fassade im Jahr 2020 erneuert. Dies sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz.
Die Wohnanlage wird von einem engagierten Hausmeister, einem Reinigungsservice und einem Gärtner betreut, die sich um die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmern. So können Sie sich ganz auf das Genießen Ihres neuen Zuhauses konzentrieren.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Nettokaltmiete von 520,00 Euro vermietet, was sie auch für Kapitalanleger zu einer interessanten Investition macht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie liegt in der malerischen Gemeinde Neckartenzlingen, die im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg angesiedelt ist. Neckartenzlingen ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien, und andere Geschäfte, die eine gute Versorgung der Anwohner gewährleisten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe befinden. Diese Einrichtungen fördern eine kinderfreundliche Umgebung und ermöglichen es den Bewohnern, ihren Alltag bequem und ohne lange Anfahrtswege zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls positiv hervorzuheben. Neckartenzlingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner die Möglichkeit haben, bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte zu gelangen. Die nahegelegene Bundesstraße B27 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Esslingen, Nürtingen und Stuttgart, was die Lage für Pendler attraktiv macht.
Neckartenzlingen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein. Parks und Grünflächen sind in der Nähe und bieten Raum für Erholung und sportliche Betätigung.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Adresse eine attraktive Lage bietet, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant ist. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders lebenswert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Neckartenzlingen Rathaus (circa 110 Meter)
Bahnhof | Bempflingen (circa 4 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 3 Etagen