Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit offener Küche und Duschbad

65606 Villmar

695,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65606 Villmar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
e80473fe-4d40-47fb-aa92-2023fac450c8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00
Warm­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
92.7 kWhm2a
Gültig bis
2027-11-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese im Jahr 2023 sanierte Wohnung ist ideal für eine Einzelperson mit fester Arbeitsstelle und geregeltem Einkommen.

Über einen Windfang betreten Sie den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, den Sie gemütlich einrichten können. Um die Ecke befindet sich die offene Küche, die noch mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist.

Das kuschelige Schlafzimmer ist vom Wohn- und Essbereich abgetrennt. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Abstellraum im Nebengebäude runden das Angebot ab.

Der Hof (Parkflächen ausgenommen) und die Terrasse stehen allen Mietern gemeinsam zur Verfügung

Im Mietpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten. Die Wohnung steht ab 15.10.2024 zur Verfügung. Haustiere (Kleintiere ausgenommen) sind nicht erlaubt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, da der jetzige Mieter sehr flexibel ist.

Achtung:
Die Wohnung kann zurzeit wegen der Erneuerung der Landesstraße zwischen Oberbrechen und Weyer von dieser Seite nicht angefahren werden. Die Umleitung über Villmar oder Selters kann genutzt werden.

Lage

Der Villmarer Ortsteil Weyer mit knapp 1.300 Einwohnern liegt 4 km von Villmar entfernt im Laubustal. Nach Oberbrechen (Bahnlinie Frankfurt) sind es ca. 2 km.

In Weyer finden Sie ein Café, in dem Sie morgens leckere, frische Brötchen, Brot und Kuchen erwerben können. Im daneben liegenden Restaurant mit Biergarten und Minigolfplatz lässt es sich gemütlich zu Abend essen.

Villmar selbst liegt im romantischen Mittellahntal und lockt Bürger und Besucher mit vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Neben Wandern und Radfahren ist hier auch Kanu-Wandern durch das Lahntal sehr beliebt.

Sonstiges

Sonstiges Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
Sie erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Datenschutz:

Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung auf https://www.wolf-immobilien.com/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00