**Gemütliche 3,5 Zi.-DG-Whg. mit Tageslichtbad, Gem.-Garten u. netten Nachbarn in schönem Wohnumfeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung im 2. OG des Hauses. Die Schrägen geben dieser Wohnung das gewisse Etwas und lassen Ihnen doch genügend Platz zum aufstellen Ihrer Möbel. Die Böden in Küche, Diele und Bad sind mit weißen Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat. Und nun hereinspaziert in die großzügige Eingangsdiele. Von hier aus erreichen Sie rechts das Kinderzimmer und in der Mitte die kleine Küche. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse gegen Zahlung einer kleinen Abstandssumme von den Vormietern übernommen werden. Platz für eine gemütliche Essgruppe finden Sie direkt nebenan im großzügigen Wohnbereich, den Sie ebenfalls von der Diele aus erreichen. Das Schlafzimmer, das Sie - genau wie das Tageslichtbad - vom Wohnzimmer aus erreichen, verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe und liegt zur ruhigen Gartenseite des Hauses. Das in zeitlosem weiß gehaltene Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen außerdem Platz zum aufstellen von Waschmaschine und Wäschetrockner, die Sie alternativ dazu aber auch im gemeinschaftlichen Waschkeller aufstellen können. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten, in dem Sie sich bei schönem Wetter entspannen oder auch mal grillen können. Außenrollos an den Gaubenfenstern runden dieses interessante Angebot ab. Bei der Berechnung der Nebenkosten wurde die Nutzung durch 2 Personen zugrunde gelegt.
Ausstattung
- weißes Duschbad mit Fenster - Außenrollos an den Gaubenfenstern - heller Laminatboden und helle Fliesen - toller Gemeinschaftsgarten - eigener Kellerraum - Waschkeller - Fahrradkeller - Kabelfernsehn
Lage
In einem beschaulichen, sehr beliebten Wohngebiet und doch nur wenige Fußminuten entfernt vom Voerder Ortszentrum wohnt man hier -umgeben von überwiegender Eigenheimbebauung - sehr schön. Die malerische Umgebung der Stadt Voerde mit seinen kleinen umliegenden Dörfern die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen und die direkte Nähe zum Rhein, ist ebenso interessant, wie die Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet. Schulen und Kindergärten, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV gehören zum nächsten Umfeld.
Sonstiges
Diese Wohnung überzeugt durch den gelungenen Grundriss und die gesuchte Lage in einem sehr angenehmen Wohnumfeld. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind ca.-Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sie wurden mit der erforderlichen Sorgfalt recherchiert, jedoch kann ich für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.