Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Badewanne und sonnigem Balkon

07546 Gera

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
61,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
61,01 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
91d77e43-c01b-4a9e-a0c7-d4c49dd5c390
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,41 €
Heiz­kosten
67,11 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
15.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen werden von der "Glück Auf" Wohnservice GmbH übernommen und sind in den Nebenkosten enthalten.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze und Garagen. Gern prüfen wir bei Bedarf die Verfügbarkeit. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 25 Euro und für eine Garage 50 Euro.

Ausstattung

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung wird umfangreich saniert und steht voraussichtlich ab Mai 2025 zur Verfügung! Das Tageslichtbad wird mit einer Badewanne sowie mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Alle Räume erhalten einen hochwertigen Vinyl-Design-Belag, sowie neue Innentüren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir beraten Sie gern!

Lage

Charakteristisch für viele Häuser in Gera-Ost und auf dem sogenannten Galgenberg ist die vom Bauhausstil geprägte Architektur der 20er und 30er Jahre. Die Gebäudeensemble stehen heute zum Teil unter Denkmalschutz. Die Häuser der "Glück Auf" befinden sich auf großen Grundstücken. Für eine gute Wohnlage sorgen die vielen Gärten, die angrenzende Bebauung mit vielen Einfamilienhäusern und der Weitblick über Gera.

Wohnplus
. Einkaufszentrum Dornaer Straße
. Berg-Apotheke; Kinderarzt und Physiotherapie in ehemaliger GWG-Geschäftsstelle
. Kita "Am Schreberweg" und Osterlandgymnasium
. Hotel "Am Galgenberg"
. Buslinien 10 + 17, gute Verkehrsanbindung an den Stadtring sowie die Bundesstraße 2 + 92

Sonstiges

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 41540/15/77/3