Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses eines sanierten Mehrfamilienhauses.
Zwei große Wohnräume sind straßenseitig gelegen, ein kleinerer Raum und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, hofseitig. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Duschbad ist innen liegend. Ein kleiner Abstellraum mit Fenster geht von der Küche ab. Die Wohnung ist mit Holzdielen-, Laminat- bzw. Fliesenboden ausgestattet.
Der sanierte Altbau im Magdeburger Stadtteil Fermersleben ist verkehrsgünstig gelegen. Auch die Elbe und der Salbker See sind nicht weit entfernt.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum vorhanden.