Gemütliche 3-Raumwohnung mit EBK und Spitzboden !

07546 Gera

600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07546 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ab8cb44b-ce06-4852-9a54-f90b0c599bb0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-17
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung. Von ihm aus ist jedes Zimmer begehbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Die Holzbalken sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich gut als Kinder-, Arbeits-, Ankleide,- oder Gästezimmer. In der Küche ist eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnung verfügt über einen ausgebauten Spitzboden. Dieser ist aufgrund der niedrigen Deckenhöhe in der Wohnfläche nicht mit berücksichtigt. Der Spitzboden kann beispielsweise als Spielzimmer für Kinder oder Abstellraum genutzt werden.

Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer im Treppenhaus und eine Kellerbox.

Lage

Die Körnerstraße befindet sich im beliebten Ostviertel von Gera, einer Stadt im Herzen Thüringens. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks entfernt. Parkmöglichkeiten sind rund um das Objekt gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2024 bewohnt. Bis auf die Einbauküche ist keine Möbelübernahme möglich. Der Teppich auf dem Spitzboden wird entfernt. Darunter befindet sich PVC-Belag in Laminatoptik. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1