Gemütliche 3-Raumwohnung sucht neue Mieter

39126 Magdeburg

595,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39126 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,29 m2
Etage
5
Bonitätsnachweis
Online-ID
0966a98d-8c2d-4f40-9459-1d7262e727a4
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
5,80 €
Warm­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,58 €
Heiz­kosten
85,74 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
4.08 kWhm2a
Aus­stell­datum
02.12.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Das umfassend modernisierte Objekt besticht durch seine Nähe zum Neustädter See und verfügt über einen ebenerdigen Aufzug. Eine Stellplatzanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass bei Bedarf ein Stellplatz separat angemietet werden kann.

Lage

Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 1.11070.1.122